柬埔寨金边中心城 富力柬埔寨 准现房投资 海外包租 柬埔寨房地产投资

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金边中心城
金边中心城,坐落于东南亚新兴国家柬埔寨首都金边,瞄准年轻一代居住升级需求,将中国先进的花园式住宅社区理念带到金边。
约56万㎡的社区规模,配套以商业街、高端会所和约3万㎡大型社区花园,是金边稀有的大型花园住宅社区,与当地传统排屋、单体公寓楼形成鲜明对比。
产品涵盖54~130㎡一房两厅、两房两厅和三房两厅,结合50-70米超大楼间距,成为金边备受追捧的热门楼盘。
Strategichighlands
战略高地
“一带一路 ”战略据点东盟十国地理中心
东南亚是海上通道和陆上通道的必经之路,一带一路的核心区。在东盟十国中,柬埔寨则是中国“一带一路”战略的示范支点。

自2013年-2019 年,中国连续7年成为柬埔寨最大投资国,累计对柬协议投资超过125亿美元。

此外,泛亚铁路规划2020 年建成通车,泛亚铁路起于中国昆明,止于新加坡,柬埔寨正在其中间站到两地均为3.5小时,东盟九国包围,海陆空交通串联,真正的枢纽。
“ 亚洲新虎 ” 柬埔寨连续9年GDP增速超7%
在近 10 年时间里,以“柬埔寨速度”完成了其他国家近 30年的发展建设,GDP 增速已经远超新加坡、 泰国等国家,已经追上了中国近几年发展速度。
InvestmentAdvantages
投资优势
  • 强势美元资产<br>非CRS资产配置优选地
    强势美元资产
    非CRS资产配置优选地
    柬埔寨作为世界第三大美元资产国,亚洲唯一以美元作为买卖计价货币的国家;

    全球最稳定货币【美元】+高收益回报,成资产配置的优选;柬埔寨允许居民自由持有外汇且非 CRS(共同申报准则)征税国,被誉为“东南亚小瑞士”。
  • 房价涨幅16.7% ,投资回报29.4%<br>回报率登顶全球
    房价涨幅16.7% ,投资回报29.4%
    回报率登顶全球
    金边租金回报率高达8%,2018年胡润综合回报率高达29.4%!与中国北上广深不到 2%的租金回报率相比,极具投资价值。

    东盟首都房价洼地,上升潜力巨大。

    外国人可自由买卖房产,无产权限制,房屋买卖、租赁可自主,继承无税费。
Corelocation
核心地段
首都黄金中轴, 交通畅达世界
首都黄金中轴, 交通畅达世界
金边首都历悠久,东盟博览汇聚、国际精英云集31国大使馆林立,全球商务聚焦于此,倾全国之力发展项目踞金边行政核心属地,使馆林立,外籍精英优居之处南邻城央规划重点 ING 新城,首都一线高端居住区域扼守金边两大经济交通主干道:洪森大道与莫尼旺大道距金边新旧双机场约 30 分钟车程,交通便捷畅达世界
City CenterPackage
城央配套
国际商业汇聚 ,执掌一城繁华
国际商业汇聚 ,执掌一城繁华
距金边最大的购物中心永旺(AEON MALL)仅 5 分钟车程
距耗资 2 亿美金的炳发商城(PH ECO MALL)仅 3 分钟车程
足球俱乐部、Naga 免税店、4S 等商业配套俱全
汇聚首都金边顶级商娱配套,执掌国际都会精彩
紧邻 ISPP,教育同步世界
紧邻 ISPP,教育同步世界
出门即享金边最前沿的国际教育资源
距 ISPP 国际学校仅 3 分钟车程
ISPP 实行常青藤联盟大学认可 IB 国际教育
凭成绩可申请牛津、剑桥、哈佛等世界名校
金边最大医院,落户 ING 新城
金边最大医院,落户 ING 新城
2020 年 2 月 25 日,柬埔寨发展委员会(CDC)
批准了位于 ING 新城的柬埔寨皇家医院建设项目
新医院将投资 4.78 亿美元,拥有 1500 个床位
该医院建成后将是金边规模最大的医院
是目前金边最大医院-法国甘密医院规模的 6 倍
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2018年首次开盘至今销量持续飘红,资产配置优选
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