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cambodia

柬埔寨擎引全球投资新风口

1.one

“ 一带一路 ” 战略据点，泛亚高铁中心枢纽

LOCATED STRATEGICALLY WITHIN "BELT AND ROAD" INITIATIVE,
EQUIPPED WITH PAN-ASIA HIGH-SPEED RAIL HUB

东南亚是海上通道和陆上通道的必经之路，一带一路的核心区。在东盟十国中，位于核心区的柬埔寨则是中国“一带一路”战略的示范支点。自2013年-2022年，中国连续10年成为柬埔寨最大投资国。

柬埔寨位于东盟核心区位、泛亚高铁中间站，被东盟九国包围成为至关重要的海、陆、空交通枢纽。柬埔寨贯穿东南亚经济共同体，享受经济一体化和区域投资政策优势。

泛亚铁路东线北起中国昆明，南到新加坡，全长约5000公里，经济圈辐射整个东南亚+南中国柬埔寨正处于泛亚高铁经济圈的中枢位置，泛亚铁路通车后，金边将开启亚洲2小时生活圈，目前泛亚铁路昆明路段已经修建完毕。

LOGISTIC
HUB

泛亚高铁经济圈

克拉运河（规划）新航线，在彻底改变马六甲海峡航运路线的同时，带动柬埔寨经济迅速腾飞，是未来经济走廊。

2.two

东盟十国核心，新晋“亚洲经济新虎”

The core of ten ASEAN countries, the new "Asian Ec

经济发展强劲，连续9年GDP增速超7%

在近 10 年时间里，以“柬埔寨速度”完成了其他国家近 30年的发展建设，GDP 增速已经远超新加坡、泰国等国家，已经追上了中国近几年发展速度。2019 年以增速 7.1%位列东盟十国榜首，成为亚洲经济增速最快国家之一。

2021年柬埔寨疫情得到有效控制并重开国门，外资流入及产品出口持续高速增长，国内通胀率保持在较低水平；2022年柬埔寨经济复苏前景乐观，实现5.5%的经济增速！2023年有望重回6%的经济增速！

柬埔寨成为《RCEP》受惠签约国第三位

RCEP是世界上参与人口最多、经贸规模最大、成员结构最多元、发展潜力最大的自由贸易协定。
在2022年至2035年期间，在实质收入和出口增长比率方面，柬埔寨实质收入增长率将达到4%左右，受惠程度位居15个签约国的第三位。

3.three

政局长期稳定，中柬友谊源远流长

The political situation is stable for a long time,

柬埔寨人民党民主执政，政局长期稳定，经济发展势头强劲

诺罗敦西哈莫尼(Norodom Sihamoni)

现任柬埔寨国王
2004年继任国王
迄今登基14年
是典型亲华派人物
多次对华进行国事访问
洪森(Samdech Hun Sen)

现任柬埔寨总理
柬埔寨人民党主席
1985年上台执政
迄今连续执政已经35年
祖籍广东潮州
政局长期稳定
深受人民爱戴

中柬友谊源远流长“巴铁柬钢”战略扶持

1955 年，亚非国家万隆会议期间，西哈努克结识了周恩来总理，两人成为挚友
1958 年，毛泽东主席与周恩来总理携手西哈努克亲王，在天安门城楼正式确立中柬大使级外交关系
2018 年，中柬建交 60 周年；2019 年，“中柬文化旅游年”；2023年“中柬友好年”，中柬建交65周年

1955

邓小平接见西哈努克夫妇

2003

江泽民和胡锦涛亲切会见西哈努克亲王

2017

习近平主席会见洪森总理

4.four

强势美元资产，永久产权政策优越

Strong dollar assets, superior permanent property rights policy

强势美元资产，资产稳定安全

柬埔寨作为世界第三大美元资产国，亚洲唯一以美元作为买卖计价货币的国家; 全球最稳定货币【美元】+高收益回报，成资产配置的优选; 柬埔寨允许居民自由持有外汇且非CRS(共同申报准则)征税国，柬埔寨被誉为“东南亚小瑞士”。

全球性通胀之下，美元是最佳避风港，配置美元资产成为全球投资专家首选最佳抗通胀策略; 目前全球性通胀初步启动，是配置美元资产最佳窗口期。
外国人可自由买卖房产，享有永久产权

根据柬埔寨《外国人不动产产权法》，外国人可拥有二层及以上的房屋所有权，获得与本国公民相同的房产产权证并能自主进行房屋租赁及买卖，享有权无年限限制，且继承无额外税费。

5.Fives

国民均龄28岁刚需强劲
轻松持有转手无忧

The population's median age is 28 years old with high market demand - making it easy to buy and sell houses in Cambodia.

柬埔寨国民平均年龄仅 28岁，30岁以下人口占比高达 70%，是全世界人口最年轻的国家

柬埔寨从 2014 年到 2022 年的人口增速，都高于越南、菲律宾、马来西亚和泰国等东南亚国家。年轻一代的安家置业大潮，将伴随结婚、安家、生育大潮一并到来。庞大的人口红利，势必为柬埔寨楼市带来强劲且持续的需求。

黄金三角人口比例

世界新资产金边中心城

R&F City, The Biggest Garden Community In Phnom Penh

+855 018 888 2777

地址：柬埔寨金边莫尼旺大道380号
邮箱：rfcambodia@126.com

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